Marketing de propiedades en renta
Marketing de propiedades en renta y colocación de inquilinos
Rente su propiedad rápidamente a inquilinos calificados. Publicamos su renta en el MLS, Zillow y Realtor.com para convertir un activo vacío en un ingreso mensual estable y seguro.
Su renta, publicada
En rentaMLS
Publicada por un corredor con licencia en Florida.
Visible en
- Zillow
- Realtor.com
- Trulia
- Homes.com
- Apartments.com
- Fotos y video profesionales
- Recorrido virtual en 3D
- Visitas en persona
- Contrato firmado electrónicamente
- MLS Cada renta, publicada
- 94,000 Miembros de Miami REALTORS®
- 300+ Socios internacionales
- 90 días Garantía de devolución del dinero
Qué incluye nuestro marketing de propiedades en renta
Comercializar una renta requiere más que poner un cartel. Implementamos una estrategia digital integral para asegurar que su propiedad llegue al mayor grupo de solicitantes calificados, minimizando su tiempo de vacancia.
¿Cuánto tiempo se tarda en rentar una casa en Florida?
Rentar una casa en Florida toma menos tiempo cuando el precio se fija con comparables de la zona, se toman buenas fotos, se publica en el MLS, y cada solicitante se evalúa y visita la casa sin demora.
- Fijar el precio según el mercado actual genera interés inmediato.
- La fotografía profesional y la publicación en el MLS reducen el tiempo en el mercado.
- Evaluar a los solicitantes y coordinar visitas rápidamente evita demoras en el contrato.
Publicidad de rentas con fotos, video y tours en 3D
Los inquilinos deciden por el anuncio. Cada renta que comercializamos sale con la presentación que consigue visitas.
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Fotos profesionales
Fotos claras y fieles tomadas por un profesional, lo primero que ve cada inquilino.
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Recorridos en video
Un video guiado deja ver la distribución de la casa antes de pedir una visita.
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Tours virtuales en 3D
Un tour virtual que el inquilino recorre en línea, desde cualquier ciudad o país.
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Casas abiertas
Los días de casa abierta traen a varios inquilinos calificados a la propiedad a la vez.
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Un especialista en rentas dedicado
Un solo especialista en rentas responde sus consultas y hace cada visita en persona.
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Precio según el mercado
Una renta fijada con propiedades comparables, para que el anuncio atraiga interés desde el primer día.
Colocación de inquilinos, de la visita al contrato
Generar interés es solo el primer paso. Nuestro equipo maneja cada consulta, programa y realiza visitas profesionales en persona, y guía a los prospectos interesados directamente hacia nuestro riguroso proceso de evaluación.
¿Qué es la colocación de inquilinos y qué incluye?
La colocación de inquilinos es el servicio que llena su renta: promocionarla en las principales plataformas, mostrarla en persona, revisar los antecedentes, el crédito y el historial de desalojos de cada solicitante, y firmar un contrato residencial de Florida.
- Marketing estratégico: Sindicación de la propiedad en las principales plataformas.
- Visitas a la propiedad: Realización de recorridos seguros en persona.
- Evaluación de solicitantes: Verificación profunda de antecedentes, crédito y desalojos.
- Ejecución del contrato: Redacción y firma de un contrato de arrendamiento legal en Florida.
Inquilinos calificados: 13 verificaciones antes del contrato
La amplia exposición atrae solicitantes. Nuestra evaluación decide quién recibe las llaves: cada solicitante responde cuatro preguntas a través de 13 verificaciones.
Identidad
Confirmada con registros oficiales
Identificación oficial · Verificación del número de Seguro Social.
Capacidad de pago
Ingresos medidos contra la renta
Precalificación de ingresos · Verificación de ingresos · Verificación de empleo.
Historial de pagos
Un historial de pagos a tiempo
Puntaje de crédito · Domicilios e historial como inquilino · Búsqueda en registros públicos · Búsqueda nacional de desalojos.
Conducta
Un historial de cuidar la vivienda
Verificación con arrendadores anteriores · Búsqueda penal nacional · Búsqueda nacional en el registro de delincuentes sexuales · Búsqueda en listas internacionales de terrorismo.
Nuestra búsqueda penal se limita a condenas. La raza, el color, la religión, el sexo, la discapacidad, la situación familiar y el origen nacional no forman parte de ninguna solicitud, como exige la Ley de Vivienda Justa.
Tasa de vacancia: lo que le cuesta una propiedad vacía
Cada día que su propiedad está vacía es un ingreso perdido irrecuperable. Fijamos el precio de su renta utilizando datos actuales del mercado para atraer inquilinos rápidamente sin dejar dinero en la mesa, protegiendo su ingreso neto.
Fije el precio correcto desde el primer día. Vea cuánto puede rentar su propiedad.
Estimado de renta gratisPor qué los propietarios eligen nuestro marketing de rentas
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Dirigido por un corredor con licencia
Su anuncio entra al MLS a través de un corredor de Florida con licencia desde 1991.
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Propietarios en otros estados y países
¿Vive en otro estado o en otro país? Comercializamos, mostramos y rentamos su propiedad en Florida, y usted sigue cada paso desde donde esté.
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Inspecciones presenciales periódicas
Después de la mudanza, nuestro equipo visita la propiedad con regularidad para inspeccionarla en persona.
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Garantía de devolución de 90 días
¿No está satisfecho en sus primeros 90 días? Le reembolsamos las tarifas de administración de ese período.
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Un estado de cuenta cada mes
Cada pago y cada gasto en un solo estado de cuenta que puede revisar cada mes.
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Un solo punto de contacto
Su especialista en rentas le mantiene informado desde la primera consulta hasta el contrato, firmado electrónicamente.