Condado de Palm Beach
Administración en Palm Beach para propietarios e inversores
Administración integral de propiedades para bienes raíces residenciales y comerciales en el condado de Palm Beach. Protegemos sus activos y maximizamos su renta.
Su renta en Palm Beach, paso a paso
Una propuesta escrita
Para su propiedad, por teléfono o por correo.
Precio y publicación
En el MLS y en los grandes portales de renta.
Inquilino aprobado
Evaluado y llevado hasta la aprobación de la asociación.
La renta, cada mes
Cobrada en su nombre, con un estado de cuenta mensual.
- 400+ Propiedades administradas
- Desde 2002 Empresa familiar en el sur de Florida
- 90 días Garantía de devolución del dinero
- MLS Cada propiedad en renta publicada
Servicios de administración de propiedades en Palm Beach
El condado de Palm Beach exige un estándar más alto en el cuidado de activos. Brindamos una administración de principio a fin que satisface las expectativas específicas de inquilinos de alto nivel y arrendatarios comerciales.
Si usted vive en el condado de Palm Beach solo parte del año, una casa vacía entre temporadas no le genera ingresos. La rentamos a un inquilino evaluado por más de seis meses a la vez, cobramos la renta cada mes y visitamos la propiedad en persona con regularidad. Usted aprueba cada reparación antes de que empiece el trabajo, salvo en una emergencia, y ve cada dólar en su portal de propietario.
Protección proactiva de activos y supervisión diaria de la cartera
Nuestro equipo lleva a cabo un mantenimiento preventivo de rutina e inspecciones presenciales periódicas, asegurando que los problemas menores se resuelvan mucho antes de que se conviertan en pasivos costosos.
¿Por qué elegirnos entre las compañías de administración en Palm Beach?
Los propietarios del condado de Palm Beach eligen a Royalty Concierge Services por un corredor con licencia en Florida desde 1991, una renta fijada con contratos recientes de la zona, 13 revisiones a cada solicitante y una garantía de reembolso de 90 días.
- Liderazgo con licencia: Un corredor con licencia en Florida desde 1991 dirige un equipo de agentes con licencia.
- Precio con contratos reales: Su renta fijada con contratos firmados en la zona en los últimos meses.
- Inquilinos evaluados: Cada solicitante adulto pasa 13 revisiones con criterios escritos antes de firmar.
- Garantía de 90 días: Si no queda satisfecho en sus primeros 90 días, le devolvemos las tarifas de administración que pagó.
Administración de propiedades de temporada en Palm Beach
La administración de propiedades de temporada mantiene su casa en Palm Beach generando ingresos mientras usted pasa parte del año fuera. Cuatro reglas definen cómo la rentamos y la administramos.
¿Qué incluye la administración de propiedades en el condado de Palm Beach?
La administración de propiedades en el condado de Palm Beach incluye fijar el precio y publicar su renta, evaluar y colocar un inquilino a largo plazo, obtener la aprobación de la asociación, cobrar la renta, coordinar las reparaciones y reportar cada dólar cada mes.
- Renta: Publique su casa en el MLS y firme con un inquilino evaluado a largo plazo.
- Aprobación de la asociación: Entregue al condominio o la HOA un expediente completo y sígalo hasta la aprobación.
- Cobro y reparaciones: Cobre la renta cada mes y envíe las reparaciones a proveedores con licencia, con su aprobación primero.
- Reportes mensuales: Vea cada pago y cada gasto en su portal de propietario.
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Fuera por temporada
Administración para residentes de temporada
La administración para residentes de temporada convierte los meses que usted pasa fuera en ingresos de renta. Colocamos un inquilino evaluado, cobramos la renta e inspeccionamos su casa en persona con regularidad, para que se mantenga en buen estado mientras usted no está.
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Más de seis meses
Segunda vivienda con contratos a largo plazo
En la administración de segunda vivienda firmamos un solo tipo de contrato: de más de seis meses. El impuesto estatal del 6 por ciento sobre rentas transitorias y el impuesto de desarrollo turístico del 6 por ciento del condado se aplican a rentas de seis meses o menos, así que cada contrato que firmamos dura más.
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Vence el 1 de abril
Presentación de declaraciones de propiedad personal tangible para rentas amobladas
Las rentas amobladas pueden requerir declaraciones de impuestos por los activos dentro de la propiedad: una primera declaración de Propiedad Personal Tangible en el primer año y, después, una cada 1 de abril mientras los muebles valgan más de $25,000.
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Antes de firmar
Precios de administración por escrito antes de firmar
Los precios de administración de Royalty Concierge Services están en su contrato de administración por escrito antes de firmar, sin tarifas ocultas. Usted sabe desde el primer día cuánto paga y qué cubre cada tarifa.
Administradores en todo el condado de Palm Beach
Desde Tequesta y Jupiter, costa abajo hasta Boca Raton, y tierra adentro hasta Wellington, Royal Palm Beach y Belle Glade, estas son las ciudades del condado de Palm Beach donde rentamos y administramos propiedades.
- West Palm Beach
- Boca Raton
- Boynton Beach
- Delray Beach
- Jupiter
- Palm Beach Gardens
- Wellington
- Lake Worth Beach
- Royal Palm Beach
- Greenacres
- Riviera Beach
- Palm Beach
- North Palm Beach
- Lantana
- Juno Beach
- Tequesta
- Palm Springs
- Lake Park
- Highland Beach
- Ocean Ridge
- Gulf Stream
- Manalapan
- Atlantis
- Loxahatchee Groves
- Westlake
- Belle Glade
Amplíe su cartera hacia Miami-Dade y Broward
Nuestra presencia operativa integrada le permite escalar sus inversiones hacia el sur. Brindamos el mismo nivel élite de administración en toda el área de los tres condados.
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El condado donde está nuestra oficina, desde Aventura hasta Homestead, con condominios, casas y edificios multifamiliares en renta en cada ciudad.
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De Deerfield Beach a Hallandale Beach y al oeste hasta Weston, donde rentamos y administramos casas, condominios y townhouses.
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El resto del estado, administrado desde la misma oficina y según la misma ley de arrendamientos de Florida.