Ciudad de Miami
Administración de condominios y oficinas en Downtown Miami
Convierta su condominio en Edgewater, su casa en Coconut Grove o su oficina en Wynwood en ingresos estables. Colocamos inquilinos calificados, cobramos la renta y le enviamos un estado de cuenta cada mes.
Lo que administramos en Miami
- Condominios y torresContratos y aprobaciones de la junta para cada propietario
- Casas unifamiliaresInquilinos evaluados a largo plazo en toda la ciudad
- Edificios de apartamentosCada unidad rentada y cada renta cobrada a tiempo
- Bienes raíces comercialesOficinas y locales para empresas evaluadas
Todos los barrios de la ciudad de Miami. Solo contratos a largo plazo.
- 400+ Propiedades administradas
- Desde 2002 Empresa familiar en el sur de Florida
- 90 días Garantía de devolución del dinero
- MLS Cada propiedad en renta publicada
Administración de propiedades en Edgewater para propietarios
Nuestra administración de propiedades en Edgewater mantiene su condominio rentado a inquilinos calificados. Obtenemos la aprobación de la junta del condominio antes de la mudanza. Cobramos la renta cada mes e inspeccionamos la unidad en persona con regularidad. En toda la Ciudad de Miami también administramos casas, edificios de apartamentos, oficinas y locales.
¿Ofrece Royalty Concierge Services administración residencial en Miami?
Sí. Royalty Concierge Services administra condominios, casas y edificios de apartamentos en toda la Ciudad de Miami, con un equipo dirigido por un corredor con licencia y más de 400 propiedades administradas hoy.
- Colocar inquilinos calificados: Seleccionar a cada solicitante y firmar solo contratos a largo plazo.
- Obtener la aprobación de la junta: Enviar una solicitud completa a la junta antes de la mudanza.
- Proteger su propiedad: Inspeccionar cada unidad en persona con regularidad.
- Enviar estados de cuenta claros: Reportar cada dólar cada mes en su portal de propietario en línea.
Dónde más rentamos en la ciudad
- Brickell
- Torres de condominios junto a la bahía, rentadas a inquilinos seleccionados a largo plazo.
- Downtown Miami
- Condominios en torres y oficinas cerca de Biscayne Boulevard.
- Little Havana
- Apartamentos y edificios multifamiliares pequeños con contratos largos.
- Allapattah
- Casas y edificios pequeños de apartamentos, con precios según contratos recientes.
Administración de condominios en Miami por unidad
Administramos su unidad, no el edificio. Su asociación dirige la torre. Nosotros nos encargamos de su contrato, su inquilino y su renta.
¿Qué incluye la administración de rentas para un condominio en Miami?
La administración de rentas en Miami cubre todo el contrato de un condominio: publicarlo en el MLS, colocar un inquilino evaluado a largo plazo, obtener la aprobación de la asociación, cobrar la renta e inspeccionar la unidad en persona.
- Rentar la unidad: Publicarla en el MLS y colocar a un inquilino seleccionado a largo plazo.
- Pasar la junta: Enviar a la asociación un expediente completo del inquilino y dar seguimiento.
- Cobrar la renta: Recibir los pagos cada mes y actuar rápido si la renta se atrasa.
- Cuidar el condominio: Inspeccionar en persona y arreglar detalles con su aprobación.
Antes de que su inquilino se mude
- Fijar el precio según contratos recientes en su torre
- Seleccionar a cada adulto que solicita
- Enviar un expediente completo a la junta
- Firmar un contrato largo redactado por abogados
Cada mes después
- Cobrar la renta y dar seguimiento el mismo día del atraso
- Gestionar reparaciones con proveedores con licencia
- Inspeccionar la unidad en persona según un calendario
- Enviarle un estado de cuenta claro y por escrito
Administración en Coconut Grove y Wynwood
Su renta puede estar lejos de las torres de la bahía. El mismo equipo la administra con los mismos términos a largo plazo.
Coconut Grove
Casas unifamiliares y townhomes bajo los robles. Rentamos a inquilinos que planean quedarse y cuidamos el jardín y los acabados entre contratos.
Wynwood
Condominios nuevos, lofts y oficinas. Revisamos a cada inquilino o empresa antes de firmar y hacemos cumplir un contrato claro a largo plazo.
Key Biscayne
Al otro lado del Rickenbacker Causeway desde Brickell, la Villa de Key Biscayne tiene sus propios condominios y casas. Ofrecemos administración de propiedades en Key Biscayne con los mismos términos.
Vea todas las ciudades que atendemos en el condado de Miami-Dade