Servicio de cobro de renta
Cobro de renta que protege el flujo de caja de su propiedad
Cobramos la renta por transferencia, cheque o giro postal, aplicamos 4 días de gracia y entregamos los avisos de Florida a tiempo, para que reciba sus ingresos cada mes con un estado de cuenta.
Su renta, con fecha fija
- Vence la rentaTransferencia, cheque o giro postal.
- 4 días de graciaPor escrito en cada contrato.
- Aviso de atrasoPor escrito, al terminar el período de gracia.
- Pago al propietarioCada mes, con estado de cuenta.
Servicio de cobro de renta pensado para su flujo de caja
¿Qué incluye el cobro de renta de un administrador de propiedades?
El cobro de renta de un administrador significa que cobra la renta a sus inquilinos por usted, aplica el período de gracia y el recargo del contrato, entrega el aviso de 3 días de Florida cuando la renta sigue impaga y le paga cada mes con un estado de cuenta.
- La renta cobrada a sus inquilinos en su nombre.
- El período de gracia y el cargo por atraso del contrato, aplicados.
- El aviso de 3 días de Florida, entregado si la renta sigue sin pagarse.
- Sus ingresos pagados cada mes, con estado de cuenta.
Cobro de renta en la administración de propiedades en Florida
La renta es el rendimiento de su inversión. Royalty Concierge Services cobra la renta como parte de la administración completa de su propiedad: cada pago se controla desde su fecha de vencimiento, cada atraso recibe una respuesta por escrito y sus ingresos le llegan cada mes con un estado de cuenta que puede revisar línea por línea. Con un corredor licenciado en Florida al frente y nuestra garantía de devolución de 90 días.
Cómo cobramos la renta a los inquilinos, paso a paso
¿Cómo cobra Royalty Concierge Services la renta a los inquilinos?
Royalty Concierge Services cobra la renta a los inquilinos por transferencia bancaria, cheque o giro postal, da 4 días de gracia por escrito en cada contrato, envía un aviso escrito cuando terminan y le paga cada mes con un estado de cuenta.
- Pago: transferencia bancaria (ACH), o cheque o giro postal en nuestra oficina.
- Período de gracia: 4 días, por escrito en cada contrato.
- Renta atrasada: un aviso por escrito al terminar el período de gracia.
- Pago al propietario: mensual, con estado de cuenta.
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Vence la renta
El inquilino paga por transferencia bancaria, o con cheque o giro postal en nuestra oficina.
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Cuatro días de gracia
Por escrito en el contrato, así cada inquilino conoce el plazo antes de mudarse.
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Aviso de atraso
Si el período de gracia termina sin pago, el inquilino recibe un aviso por escrito y el cargo por atraso del contrato.
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Aviso de 3 días
Si la renta sigue sin pagarse, entregamos el aviso de 3 días de la sección 83.56(3), el primer paso legal hacia la posesión.
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Pago al propietario
La renta cobrada se le paga cada mes, con un estado de cada pago y gasto.
Renta atrasada: qué pasa después del período de gracia
La ley de Florida no fija un período de gracia para la renta; lo fija el contrato, y el nuestro le da al inquilino 4 días. Después, la renta atrasada genera un aviso por escrito y el cargo por atraso del contrato. Si la renta sigue sin pagarse, sigue el aviso de 3 días de Florida.
Debe indicar la renta exacta adeudada, la dirección con su condado y la fecha límite, contando 3 días sin sábados, domingos ni feriados de la corte. Un monto equivocado o un día mal contado puede hacer que el propietario empiece de nuevo, por eso cada aviso que entregamos se prepara según la ley.
Los pagos parciales también tienen reglas: después de entregar el aviso, aceptar una parte de la renta exige un recibo con el saldo pendiente o un aviso nuevo.
4días
Nuestro período de gracia, por escrito en cada contrato.
3días
El plazo del aviso, sin fines de semana ni feriados de la corte.
5días
Para que el inquilino deposite la renta adeudada en el registro de la corte antes de impugnar un desalojo.
83.56Estatutos de Florida
La sección que fija el aviso de 3 días.
Evaluación de solicitudes: 13 verificaciones, 4 preguntas
La renta puntual empieza antes de firmar el contrato. Cada solicitante responde cuatro preguntas a través de 13 verificaciones.
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¿Es quien dice ser?
- Identificación oficial
- Verificación del número de Seguro Social
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¿Puede pagar la renta?
- Precalificación de ingresos
- Verificación de ingresos
- Verificación de empleo
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¿Paga sus cuentas?
- Puntaje de crédito
- Domicilios e historial como inquilino
- Búsqueda en registros públicos
- Búsqueda nacional de desalojos
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¿Cuidará su propiedad?
- Verificación con arrendadores anteriores
- Búsqueda penal nacional
- Búsqueda nacional en el registro de delincuentes sexuales
- Búsqueda en listas internacionales de terrorismo
La búsqueda penal revisa solo condenas. Cada solicitud se procesa sin distinción de raza, color, religión, sexo, discapacidad, situación familiar u origen nacional, según la Ley de Vivienda Justa.
Cobro de renta para propietarios, sin adivinanzas
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Corredor licenciado al frente
Su renta la maneja un equipo dirigido por un corredor de Florida licenciado desde 1991.
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Propietarios en cualquier lugar
Desde otro estado u otro país, usted ve cada pago en su estado de cuenta mensual.
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Un estado de cuenta claro
Ingresos, gastos y reparaciones, línea por línea, cada mes.
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Pasos legales a tiempo
Avisos preparados según el Capítulo 83 de Florida, con nuestro abogado de desalojos listo si la renta se detiene.
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Garantía de devolución de 90 días
Si no está satisfecho con nuestra administración en sus primeros 90 días, le reembolsamos las tarifas de administración que pagó en ese período.
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Sin cargos ocultos
Lo que usted paga está en su contrato de administración por escrito.
¿Cuánta renta puede generar su propiedad?
Estimado de renta gratis